2017年农村建房新政策终于出台，原来农民建房更费劲！

1.房屋不可随意翻修、不可在规划之外的区域建房

翻修房屋是要经过村集体同意，这也是要顺应新农村的建设，主要还是怕农民把房子盖的不标准，乱盖，比如建4层小楼这种建筑是需要专业的建筑团队来盖的。另外村委划分的宅基地是有秩序的，农民要在自己的区域修建，不能超过面积之外。

2.农村耕地、林地禁止修建居住用房

这个目的很明显，就是为了保护农村耕地，守好18亿亩耕地红线。

3.一户一宅，多出的房屋和面积不可建房

最近的土地确权政策也是对于一户一宅和面积超标的问题做了很大的改进，多出来的宅基地和面积是要被回收的，不能私自修建房屋。

2017年农村建房新政策终于出台，原来农民建房更费劲！